《遼寧棚戶區(qū)改造經(jīng)驗》《中國住房發(fā)展報告》
新書首發(fā)

在日前由中國社會科學院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院、社會科學文獻出版社聯(lián)合主辦的“建成‘住有所居’的小康中國”經(jīng)濟學家論壇上，國家重大社科基金階段性成果：《城市化進程中低收入居民住區(qū)發(fā)展模式探索——中國遼寧棚戶區(qū)改造的經(jīng)驗》和《中國住房發(fā)展報告（2012-2013）》，舉行了新書首發(fā)式。

《城市化進程中低收入居民住區(qū)發(fā)展模式探索——中國遼寧棚戶區(qū)改造的經(jīng)驗》一書，是由中國社科院與聯(lián)合國人居署聯(lián)袂完成的、世界第一本系統(tǒng)總結中國棚戶區(qū)改造經(jīng)驗的學術專著。書中指出：城市化紅利是中國未來發(fā)展最紅的紅利，但城市病是城市化最大的挑戰(zhàn)；住房病是城市第一病；遼寧棚戶區(qū)改造是預防城市病的綜合實驗。遼寧棚改的最大政策價值在于克服城市病，發(fā)展低收入居民住區(qū)，并堅持全面、系統(tǒng)、可持續(xù)的思想與方法，政府主導、市場運作的體制與模式，頂層設計、統(tǒng)籌兼顧的戰(zhàn)略與規(guī)劃，綜合配套、利民長效的制度與政策，規(guī)范有序、人本自治的管理與服務。與會十位經(jīng)濟學家就遼寧棚戶區(qū)改造的實踐探索，對克服城市病、防治城市病、建立中國住房保障體系、建設“住有所居”的小康中國的經(jīng)驗借鑒意義進行深入的研討。與會專家指出：這是世界第一本系統(tǒng)總結中國棚戶區(qū)改造經(jīng)驗的學術專著，遼寧棚改先行探索出破解城市病、解決低收入居民住房問題的一整套系統(tǒng)方案，對于防治城市病、建立中國的住房保障體系、建設“住有所居”的小康中國具有重大的理論和現(xiàn)實意義。

在《中國住房發(fā)展報告（2012-2013）》中，課題組成員指出，2012年宏觀經(jīng)濟增長受到了房地產(chǎn)的拖累，但擺脫了對房地產(chǎn)的過度依賴；2012年住房市場調(diào)控實現(xiàn)了住房價格相對下降的次優(yōu)目標；2013年的中國住房市場發(fā)展的總體趨勢是：穩(wěn)中有進，大穩(wěn)定中有小震蕩；2013年住房市場面臨著總體反彈與局部崩盤同時發(fā)生的風險；2013年的房地產(chǎn)調(diào)控的目標任務與策略是：爭取房地產(chǎn)市場理性回歸，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)中有進。

論壇最后舉行十大經(jīng)濟學家房地產(chǎn)發(fā)展學術研討，就“十八大”后中國經(jīng)濟的走勢和前瞻、遼寧棚戶區(qū)改造對中國住房保障體系建設的借鑒意義、城市化進程中的城市病及其巨大挑戰(zhàn)、如何平衡“穩(wěn)增長”與“控房價”、房地產(chǎn)如何去泡沫化、房地產(chǎn)稅制改革如何在全國鋪開等議題進行討論。（妍 字）